Jarosław Fijałkowski „Wizjonerem XXI wieku” według Wprost

8 grudnia 2016

Twórca koncepcji regionalnych hybrydowych centrów handlowych Quick Park oraz współtwórca jedynego w kraju funduszu Retail Parks Fund FIZ AN – Jarosław Fijałkowski, został uhonorowany nagrodą przyznaną przez redakcję tygodnika Wprost „Wizjoner XXI wieku”.

7 grudnia na scenie Teatru Stanisławowskiego w Łazienkach Królewskich w Warszawie doceniono wybitnych polskich managerów, którzy swoimi koncepcjami, realizacjami i dokonaniami kształtują trendy i współtworzą przyszłość Polski. Wizjonerzy XXI wieku to osoby, których dokonania i koncepcje wychodzą ponad ramy schematycznego myślenia.

Jarosław Fijałkowski został doceniony statuetką i tytułem „Wizjonera XXI wieku” w uznaniu za stworzenie pierwszego w Polsce deweloperskiego funduszu inwestycji zamkniętych aktywów niepublicznych – Retail Parks Fund oraz za stworzenie portfolio sieci kilkudziesięciu regionalnych hybrydowych centrów handlowych Quick Park, łączących 3 funkcje: galerii handlowej z pasażem, parku handlowego, do którego wejścia zlokalizowane są bezpośrednio z parkingu oraz wielosalowego kina. Dzięki projektowi Quick Park, mieszkańcy mniejszych miejscowości zyskują bezpośredni dostęp do popularnych marek, wcześniej dla nich niedostępnych, takich jak, m.in.: Reserved, Sinsay, Cropp, House, CCC, H&M, Supermarket Piotr i Paweł, Smyk, Rossmann, RTV Euro AGD, Empik czy OH Kino.

Jarosław Fijałkowski, doświadczenie zawodowe zdobywał na stanowiskach kierowniczych w międzynarodowych koncernach, takich jak BP, Echo Investment, Plaza Center i Parkridge CE Retail. W 2004 wraz z angielskimi partnerami założył firmę deweloperską Parkridge CE Retail, która zrealizowała sieć galerii handlowych pod nazwą Focus Mall. Równolegle założył razem z Aviva Investors fundusz Centaurus Fund, którego wartość aktywów przekroczyła miliard złotych. W 2013 roku zaprosił do współpracy osoby, z którymi współtworzył dotychczasowe projekty i założył spółkę inwestycyjno-deweloperską Real2B Development, skoncentrowaną na budowie i rozwoju sieci parków i centrów handlowych Quick Park. Pierwsze dwa projekty zostały właśnie przed kilkoma dniami otwarte w Strzegomiu i Mysłowicach, a kilka kolejnych jest w trakcie realizacji i ich otwarcie nastąpi za kilka miesięcy.

Koncepcja Jarosława Fijałkowskiego dedykowana jest mieszkańcom mniejszych miejscowości, którzy wzorem mieszkańców wielkich miast, będą mogli na co dzień korzystać z możliwości i atrakcji, jakie oferują centra handlowe. Wszystko to w jednym miejscu z kwadransem na dojazd. Idea Quick Parków zmieni funkcjonowanie wielu średniej wielkości miast w kraju. W przygotowaniach i realizacji są także obiekty w Sulechowie, Olkuszu, Pułtusku, Kępnie, Turku, Oławie i w podwarszawskim Konstancinie-Jeziornie. Cechą charakterystyczną Quick Parków jest ich usytuowanie bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej i przy największych osiedlach mieszkaniowych. Miasta wraz z okolicznymi miejscowościami, które Grupa Real2B bierze pod uwagę nie przekraczają 100 tys. mieszkańców, z kolei podaż nowoczesnej powierzchni handlowej to max. 200 mkw. na 1 tys. mieszkańców.

Finansowanie na rozwój sieci Quick Parków jest pozyskiwane m.in. w ramach emisji certyfikatów funduszu Retail Parks Fund FIZ AN, pierwszego tego typu w Polsce funduszu zamkniętego, inwestującego w działania deweloperskie mające na celu wznoszenie centrów handlowych. Polscy inwestorzy indywidualni oraz firmy mają możliwość udziału w projekcie poprzez zakup certyfikatów, które są emitowane co miesiąc. Przewidywana roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi co najmniej 13 proc. netto. Od uruchomienia emisji pierwszych certyfikatów we wrześniu 2014 roku ich wartość wzrosła o 32,47% na koniec listopada 2016 roku. W 2017 roku fundusz zamierza pozyskać co najmniej 200 mln zł, czym podwoi obecną wartość aktywów.

– Wizjonerzy to ludzie wyjątkowi, z pasją, ambicjami by realizować swoje pomysły. Czasem wydawałoby się nierealne, czasem fantastyczne, czasem tak proste, że zastanawiamy się dlaczego nikt wcześniej nie zdecydował się ich zrealizować. Dlatego tym bardziej są wyjątkowi. W wyborze laureatów pomogli nam menedżerowie, eksperci, analitycy, a także osoby świata kultury i nauki – powiedziała podczas gali Rita Schultz, Dyrektor Zarządzająca ds. Projektów Specjalnych w PMPG Polskie Media, wydawcy tygodnika Wprost.

W trakcie wieczornej gali obok Jarosława Fijałkowskiego nagrodzeni zostali także inni wybitni polscy managerowie: