Leasing zwrotny nieruchomości
Nie tylko jednak dochodu. Wykorzystuje się go także dla działań restrukturyzacyjnych – tam, gdzie chodzi o poprawę płynności przedsiębiorstwa. Widać to szczególnie w okresach spowolnienia gospodarczego, kiedy tego rodzaju transakcje zyskują na znaczeniu i popularności.
Leasing zwrotny nieruchomości często mylnie wiązany jest wyłącznie z działalnością firm leasingowych. W rzeczywistości firmy leasingowe są stroną transakcji wówczas, gdy kwota transakcji jest niższa bądź wtedy, gdy sprzedający chce mieć możliwość odkupu nieruchomości po okresie najmu i po określonej na początku transakcji cenie. Wyższe kwoty transakcji częściej są domeną funduszy inwestycyjnych. Transakcjami o dużych wartościach tj. rzędu kilkudziesięciu milionów złotych i więcej, łatwiej będzie zainteresować fundusze inwestycyjne. To także nie wyczerpuje wszystkich możliwości, bowiem doradztwo i pośrednictwo oferuje np. jedna z firm pożyczkowych – Speed Cash Polska. Paweł Zieliński, jej Członek Zarządu zwraca uwagę, że w leasingu zwrotnym nieruchomości dużo zależy od oceny jakości i ryzyka umowy najmu. Dodaje jednak, że nawet jeśli firma nie otrzymała kredytu z banku, nie znaczy, że nie dojdzie do porozumienia z inwestorem w sprawie leasingu
O autorze
