UMIARKOWANE NASTROJE NA RYNKU WTÓRNYM

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami umiarkowanie oceniają zeszły rok, dopiero ostatnie miesiące 2013 roku przyniosły więcej transakcji na rynku wtórnym. Branża ma nadzieję, że nowy rok przyniesie stabilizację i większy ruch na rynku nieruchomości.

 

Polska Federacja Rynku Nieruchomości przeprowadziła ankietę wśród pośredników w obrocie nieruchomościami podsumowującą 2013 roku w biurach nieruchomości. U ponad 42% pośredników w 2013 roku liczba transakcji wzrosła w stosunku do roku 2012, dla 33% była na tym samym poziomie, 24% stwierdziło, że transakcji przeprowadziło mniej.  W ocenie Jerzego Sobańskiego z warszawskiej agencji Akces: „Liczba transakcji wzrosła niewiele o około 8- 10 % ale wzrosły kwoty transakcji inaczej mówiąc transakcje dotyczyły nieruchomości o wyższej cenie jednostkowej niż wcześniej. W 2013 roku wynająłem najdroższy dom w karierze od 1990 roku zawodowej i sprzedałem najdroższą nieruchomość gruntową”.

 

Ponad 55% pośredników, którzy wzięli udział w sondzie PFRN, twierdzi, że podstawową barierą blokującą obrót nieruchomościami w 2013 roku była niestabilna sytuacja na rynku pracy, a kolejną trudności z uzyskaniem kredytu. „W 2013 roku nie funkcjonował żaden z programów rządowych, wspomagających obrót na rynku nieruchomości, odzwierciedleniem tego był wzrost na rynku wynajmów mieszkań” – podsumowuje Zdzisław Kaczmarek, WGN Nieruchomości, Ostrów Wielkopolski.