Nacarat sprzedaje biurowiec Dubois 41 we Wrocławiu
Francuska firma deweloperska Nacarat sprzedała nowoczesny budynek biurowy Dubois 41 we Wrocławiu firmie Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH, która nabyła ten obiekt w imieniu funduszu nieruchomościowego „Europa
Select Immobilien Invest” za kwotę ok. 21 mln euro. W transakcji
sprzedającego reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Dubois 41 to 7-kondygnacyjny budynek
biurowy klasy A, znajdujący się w centrum Wrocławia, na nabrzeżu Odry.
Uzyskał certyfikat BREEAM. Budynek powstał w ramach inwestycji
komercyjno-mieszkaniowej realizowanej przez firmę Nacarat Polska w
modnej i rozwijającej się dzielnicy Nadodrze. Rejon ten przyciąga
młodych przedstawicieli różnych zawodów ze względu na swój wyjątkowy
klimat, sąsiedztwo Starego Miasta i świetną komunikację. Dubois 41
oferuje 8031 mkw. powierzchni biurowej i handlowej klasy A. Z kolei
wysokiej jakości przestrzeń publiczna dodaje budynkowi miejskiego
charakteru i zapewnia doskonałą widoczność. Biurowiec Dubois 41 został
oddany do użytku w maju 2015 r. i w całości wynajęty amerykańskim
firmom: 3M i Parker Hannifin. Pozostały średni okres obowiązywania umów
najmu wynosi 6,1 lat.
Warburg-HIH Invest Real Estate
(Warburg-HIH Invest) jest firmą zarządzającą inwestycjami w różnego
rodzaju nieruchomości w kraju i za granicą na zlecenie inwestorów
instytucjonalnych. Warburg-HIH Invest jest jedną z wiodących w Niemczech
firm zarządzających specjalistycznymi alternatywnymi funduszami
inwestującymi w nieruchomości. Zarządza obecnie aktywami o wartości ok.
5,7 mld euro. Firma Warburg-HIH Invest dostarcza produkty i usługi
wysokiej jakości oferując wartość dodaną zgodnie ze standardami
jakościowymi ustanowionymi przez jej akcjonariuszy: HIH Real Estate oraz
powstały w 1798 r. prywatny bank M.M.Warburg & Co.
Nacarat jest wiodącą firmą deweloperską
na francuskim rynku nieruchomości oraz graczem niszowym w Belgii i
Polsce. Jest częścią niezależnej francuskiej grupy budowlanej Rabot
Dutilleul, która prowadzi działalność budowlaną i deweloperską od 1920
r. Firma Nacarat SAS powstała w 2009 r. w wyniku połączenia trzech
regionalnych firm deweloperskich z grupy Rabot Dutilleul: Palm
Promotion, Bâti Conseil i Sedaf. W 2014 r. jej przychody ze sprzedaży
1340 mieszkań i 17 785 mkw. powierzchni komercyjnej wyniosły ponad 267
mln euro. Nacarat zatrudnia ponad 220 osób w 14 oddziałach regionalnych
na terenie Francji, Belgii i Polski. W marcu 2011 r. firma rozpoczęła
działalność w Polsce. Posiada ponadto dwa projekty inwestycyjne we
Wrocławiu i obecnie przygotowuje się do kolejnych we Wrocławiu,
Warszawie i Krakowie.
Andreas Schultz, Dyrektor Zarządzający Warburg-HIH Invest,
powiedział: „Polska odnotowała dodatni wzrost gospodarczy w czasie
ostatniego kryzysu w 2009 r. i jako jedyna gospodarka Unii Europejskiej
uniknęła recesji. Ponadto przewidujemy, że w najbliższych dziesięciu
latach PKB Polski będzie rósł znacznie szybciej niż Niemiec i
pozostałych państw strefy euro. Wrocław – czwarte pod względem wielkości
miasto w Polsce – może pochwalić się rozbudowaną infrastrukturą i dużym
potencjałem wykwalifikowanych profesjonalistów. Należy do najszybciej
rozwijających się miast w kraju”.
Eugène Houx, Dyrektor Generalny Nacarat Polska Sp. z o.o.,
powiedział: „Jesteśmy dumni z Dubois 41. Ten budynek odzwierciedla
naszą filozofię inwestycyjną – chcemy tworzyć dobrze rozpoznawalne
budynki, które doskonale wpisują się w tkankę miejską oraz zapewniają
wysoką funkcjonalność i jakość”.
Soren Rodian Olsen, Associate, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield,
powiedział: „Dubois 41 to doskonały przykład kompleksowej obsługi
klientów. Firma Cushman & Wakefield wynajęła powierzchnię biurową w
całości, odpowiadała za zaprojektowanie pomieszczeń biurowych najemców i
koordynację prac wykończeniowych, a obecnie zarządza budynkiem. Ponadto
reprezentowaliśmy sprzedającego w procesie sprzedaży w celu uzyskania
dla niego jak najlepszej oferty. Wrocław jest bardzo atrakcyjną
lokalizacją dla międzynarodowych inwestorów poszukujących stabilnego
źródła dochodów”.
O autorze
