Wymagany wkład własny przy emisji obligacji

28 listopada 2023

Deweloperzy często zastanawiają się, jaki powinien być minimalny wkład własny, jeśli zamierzają nabyć grunt, korzystając z produktów emisji obligacji. Jeśli pozyskują finansowanie na rzecz spółki celowej, wystarczy zainwestować jedynie 20% całkowitej kwoty wymaganej do zakupu nieruchomości. Natomiast w przypadku posiadania spółki-matki, pod którą realizowane są projekty inwestycyjne w ramach spółek celowych, minimalny wkład własny może wynosić nawet 0%. Wynika to z faktu, że źródłem spłaty zobowiązań są środki generowane przez nadwyżki finansowe uzyskiwane ze spółek celowych.