Wartość majątku nieruchomego Polski wynosi ok. 5,5 biliona złotych

z Centre for Economic Business Research. 

Globalny Indeks Majątku Nieruchomego pokazuje Polskę na tle 30 krajów, które łącznie reprezentują 82% światowego PKB. Indeks pokazuje, że całkowita wartość majątku nieruchomego tych krajów wynosi 193 bln USD, w porównaniu do ich prawie trzykrotnie mniejszego PKB, który wynosi 68 bln USD. Nasz Globalny Indeks Majątku Nieruchomego umożliwia nam przewidzenie trendów dotyczących sposobu zarządzania majątkiem nieruchomym przez poszczególne kraje i powiązanego z tym poziomu ich produktywności. Pokazuje te narody, które najlepiej radzą sobie z inwestowaniem, budowaniem i przekształcaniem nieruchomości oraz infrastruktury, a tym samym mają największe szanse na sukces w zmieniającej się szybko gospodarce światowej. – powiedział Simon Rawlinson, Head of Strategic Research and Insight w EC Harris, firmy będącej częścią Grupy ARCADIS. 

Polska na 21. miejscu w globalnym rankingu bogactwa narodów

Wartość majątku nieruchomego Polski kształtuje się na poziomie1,74 bln USD (5,53 bln PLN), co sytuuje ją na 21. miejscu, z tyłu za przodującymi krajami takimi jak USA, Chiny, Japonia czy Niemcy. Pierwsza 10 w rankingu wygląda następująco:

Na każdego Polaka przypada 149 000 PLN udziału w drogach, mostach i mieszkaniach  

Jeśli przeliczymy wartość majątku nieruchomego na osobę, to okaże się, że na każdego Polaka przypada 149 000 PLN. Oznacza to wzrost o 1,7% w stosunku do ubiegłego roku, a prognozy na przyszłość są dużo bardziej optymistyczne. Poziom bogactwa Polski mierzonego udziałem w drogach, mostach, mieszkaniach oraz innych obiektach budowlanych jest relatywnie duży w porównaniu z innymi krajami na świecie. Tym niemniej jest on statystycznie 3 razy mniejszy niż w Japonii oraz 2,5 razy mniejszy niż w Niemczech. W tym zestawieniu najkorzystniej wygląda sytuacja mieszkańca Singapuru, na którego przypada 156 000 USD.

Wskaźniki takie jak PKB czy też poziom bezrobocia, które są tradycyjnie używane do definiowania zamożności danego kraju, pokazują zaledwie jedną stronę zagadnienia. Podczas gdy PKB mierzy poziom dochodu narodowego, nasze analizy skumulowanego majątku nieruchomego i mierzonego według nich bogactwa narodów mogą być wykorzystane do przewidywania przyszłego wzrostu gospodarczego poszczególnych krajów i regionów. – powiedział Simon Rawlinson – Pozycja Polski w rankingu pokazuje wiele wyzwań, ale także szans, które stoją przed rynkiem inwestycji budowlanych we współczesnej gospodarce. Przewidywany wzrost o 30% przesunie Polskę w rankingu na miejsce 20, czyli punkt wyżej od Holandii, której wartość majątku nieruchomego nie zmieni się.  

Łagodny wzrost jest przewidywany dla Wielkiej Brytanii oraz Europy w ciągu najbliższej dekady Podczas gdy wartość majątku nieruchomego Chin wzrośnie przynajmniej dwukrotnie w najbliższej dekadzie, Stany Zjednoczone w tym samym czasie zanotują wzrost o 19%. Jednocześnie w Wielkiej Brytanii oraz Europie wzrost będzie dużo niższy, bo zaledwie na poziomie ok. 2,7%. W niektórych z gospodarek strefy EURO, które mają obecnie największe trudności gospodarcze, przewidywany jest wręcz spadek wartości majątku nieruchomego.

Warto śledzić zmiany na Bliskim Wschodzie oraz w Chinach

Najszybszy wzrost w najbliższej dekadzie jest przewidywany na Bliskim Wschodzie, w Afryce i Azji. Kapitał Azji ulokowany w majątku nieruchomym wzrośnie z poziomu 84 bln USD do poziomu 137,4 bln USD w 2022 roku – byłby to zatem wzrost na poziomie 62,9 %. Podobnie, kapitał zgromadzony w majątku nieruchomym na Środkowym Wschodzie i w Afryce wzrośnie o 63%, osiągając wartość 8,7 bln USD do 2022 roku.

ARCADIS Polska Sp. z o.o.

See Full Bio