Profile firm
Oras OrasBiznes
Nokaut.pl Nokaut.pl Handel
Ingenico IngenicoBiznes
HSBC HSBCBanki
Grupa ERGIS Grupa ERGISPrzemysł
Grupa ZUE Grupa ZUEBudownictwo
UNITED STATES OF BETA UNITED STATES OF BETAPR / Marketing

Wartość majątku nieruchomego Polski wynosi ok. 5,5 biliona złotych

2013.08.21 14:30
Autor:

ARCADIS, globalna firma konsultingowo-inżynieryjna, opublikowała swój pierwszy Globalny Indeks Majątku Nieruchomego (Global Built Asset Wealth Index), który proponuje nowy wskaźnik bogactwa narodów. 


  • Polska, której majątek nieruchomy został wyceniony na 5,5 biliona złotych, znajduje się na 21. miejscu w globalnym rankingu 
  • Na każdego Polaka przypada 149 000 PLN udziału w drogach, mostach, mieszkaniach i innych obiektach
  • Łagodny wzrost jest przewidywany dla Wielkiej Brytanii oraz Europy w ciągu najbliższej dekady
  • Warto śledzić zmiany na Bliskim Wschodzie oraz w Chinach


Raport firmy ARCADIS proponuje zupełnie inne podejście do mierzenia bogactwa narodów na świecie. Podczas gdy PKB mierzy poziom dochodu narodowego, w Globalnym Indeksie Majątku Nieruchomego za wskaźnik bogactwa danego kraju przyjęto wartość skumulowanego majątku nieruchomego: dróg, elektrowni, mieszkań, centrów handlowych i innych obiektów. Jest to pierwszy tego typu globalny raport firmy konsultingowo-inżynieryjnej ARCADIS, przygotowany we współpracy
z Centre for Economic Business Research. 


Globalny Indeks Majątku Nieruchomego pokazuje Polskę na tle 30 krajów, które łącznie reprezentują 82% światowego PKB. Indeks pokazuje, że całkowita wartość majątku nieruchomego tych krajów wynosi 193 bln USD, w porównaniu do ich prawie trzykrotnie mniejszego PKB, który wynosi 68 bln USD. Nasz Globalny Indeks Majątku Nieruchomego umożliwia nam przewidzenie trendów dotyczących sposobu zarządzania majątkiem nieruchomym przez poszczególne kraje i powiązanego z tym poziomu ich produktywności. Pokazuje te narody, które najlepiej radzą sobie z inwestowaniem, budowaniem i przekształcaniem nieruchomości oraz infrastruktury, a tym samym mają największe szanse na sukces w zmieniającej się szybko gospodarce światowej. - powiedział Simon Rawlinson, Head of Strategic Research and Insight w EC Harris, firmy będącej częścią Grupy ARCADIS. 


Polska na 21. miejscu w globalnym rankingu bogactwa narodów

Wartość majątku nieruchomego Polski kształtuje się na poziomie1,74 bln USD (5,53 bln PLN), co sytuuje ją na 21. miejscu, z tyłu za przodującymi krajami takimi jak USA, Chiny, Japonia czy Niemcy. Pierwsza 10 w rankingu wygląda następująco:



Kraje

Wartość Majątku Nieruchomego / Built Asset Wealth (USD)

1. USA

39.7 bln

2. Chiny

35.4 bln

3. Japonia

18.3 bln

4. Indie

11.8 bln

5. Niemcy

10.4 bln

6. Francja

7.8 bln

7. Włochy

7.4 bln

8. Korea Południowa

6 bln

9. Rosja

5.9 bln

10. Hiszpania

5.9 bln


11. Wielka Brytania

5.5 bln

13. Brazylia

4.8 bln

21. Polska

1,7 bln

25. ZEA

1 bln

30. Katar

0.3 bln



Na każdego Polaka przypada 149 000 PLN udziału w drogach, mostach i mieszkaniach  


Jeśli przeliczymy wartość majątku nieruchomego na osobę, to okaże się, że na każdego Polaka przypada 149 000 PLN. Oznacza to wzrost o 1,7% w stosunku do ubiegłego roku, a prognozy na przyszłość są dużo bardziej optymistyczne. Poziom bogactwa Polski mierzonego udziałem w drogach, mostach, mieszkaniach oraz innych obiektach budowlanych jest relatywnie duży w porównaniu z innymi krajami na świecie. Tym niemniej jest on statystycznie 3 razy mniejszy niż w Japonii oraz 2,5 razy mniejszy niż w Niemczech. W tym zestawieniu najkorzystniej wygląda sytuacja mieszkańca Singapuru, na którego przypada 156 000 USD.


Wskaźniki takie jak PKB czy też poziom bezrobocia, które są tradycyjnie używane do definiowania zamożności danego kraju, pokazują zaledwie jedną stronę zagadnienia. Podczas gdy PKB mierzy poziom dochodu narodowego, nasze analizy skumulowanego majątku nieruchomego i mierzonego według nich bogactwa narodów mogą być wykorzystane do przewidywania przyszłego wzrostu gospodarczego poszczególnych krajów i regionów. – powiedział Simon Rawlinson - Pozycja Polski w rankingu pokazuje wiele wyzwań, ale także szans, które stoją przed rynkiem inwestycji budowlanych we współczesnej gospodarce. Przewidywany wzrost o 30% przesunie Polskę w rankingu na miejsce 20, czyli punkt wyżej od Holandii, której wartość majątku nieruchomego nie zmieni się.  


Łagodny wzrost jest przewidywany dla Wielkiej Brytanii oraz Europy w ciągu najbliższej dekady Podczas gdy wartość majątku nieruchomego Chin wzrośnie przynajmniej dwukrotnie w najbliższej dekadzie, Stany Zjednoczone w tym samym czasie zanotują wzrost o 19%. Jednocześnie w Wielkiej Brytanii oraz Europie wzrost będzie dużo niższy, bo zaledwie na poziomie ok. 2,7%. W niektórych z gospodarek strefy EURO, które mają obecnie największe trudności gospodarcze, przewidywany jest wręcz spadek wartości majątku nieruchomego.


Warto śledzić zmiany na Bliskim Wschodzie oraz w Chinach


Najszybszy wzrost w najbliższej dekadzie jest przewidywany na Bliskim Wschodzie, w Afryce i Azji. Kapitał Azji ulokowany w majątku nieruchomym wzrośnie z poziomu 84 bln USD do poziomu 137,4 bln USD w 2022 roku – byłby to zatem wzrost na poziomie 62,9 %. Podobnie, kapitał zgromadzony w majątku nieruchomym na Środkowym Wschodzie i w Afryce wzrośnie o 63%, osiągając wartość 8,7 bln USD do 2022 roku.

Komenatrze
Profile firm z podobnej branży
ES-SYSTEM S.A. ES-SYSTEM S.A.Budownictwo
Erbud SA Erbud SABudownictwo
ARCADIS Polska Sp. z o.o.
Podstawowe informacje:


WWW:

arcadis.pl
ARCADIS Polska Sp. z o.o.

Wiadomości firmowe

Wartość majątku nieruchomego Polski wynosi ok. 5,5 biliona złotych Budownictwo
Wartość majątku nieruchomego Polski wynosi ok. 5,5 biliona złotych
ARCADIS, globalna firma konsultingowo-inżynieryjna, opublikowała swój pierwszy Globalny Indeks Majątku Nieruchomego (Global Built Asset Wealth więcej